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物权变动规范在商品房交易适用中存在弊端
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摘 要:
福建至圣律师事务所（福州市）谢长华认为：《物权法》对物权变动的原因与结果采用区分的原则，要旨在于明示债法上的意思表示不能引起物权法上的变动效果，如要产生物权变动的效果，则必须按照物权法的规定加以变动登记。据此，过户登记行为不是房屋买卖合同生效的要件，但却是房屋物权转移的必要条件、必经程序。[第一段]
文章出处:
《福建法学》-2007年2期 -71-71页
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