需要注意研究把握以下几个问题。一、关于土地承包问题土地承包是我国农村改革最直接、最有效的一种成功尝试。我市是1982年按照国家规定，对农村实行家庭联产承包责任制改革，土地分田到户，一定30 年不变。改革以来，取得了巨大成果，农村经济得到快速发展，农民生活得到明显提高。但在实施中，一些村集体、村干部对国家的土地政策、法律法规缺乏正确认识，在农村土地承包中，有些村委负责人违反民主议定原则，根据个人好恶、亲疏远近违法发包，搞“暗箱操作”，引起群众不满；村委在履行土地承包合同过程中村委单方随意毁约；土地承包合同在约定、条款、责任、义务、标的物等方面不规范，违约责任约定不具体，违规随意预留扩大机动地面积，获取额外利益，侵害损害农民群众合法权益。这些现象和问题在农村引发农村机动地纠纷增多，群众集体诉讼增多，村委被推上被告席的增多，争抢承包土地的纠纷增多。物权法规定。现代农业建设的主体是农民，对象也是农民，农村稳，则全局稳。物权法在保证现代农业持续健康稳定发展的......