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宏观经济对我国房价影响的实证分析

《现代商贸工业》2018年 第27期 | 刘渊泽   西安欧亚学院金融学院 陕西西安710077
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摘 要:房地产市场是我国经济体系的重要组成部分,对我国的经济运行发挥着重大的作用,并且与居民生活息息相关。在理论研究的基础上,构建影响我国房价的宏观经济指标体系,以我国商品房平均销售价格为研究对象,选取1992年至2016年数据进行分析。首先,通过宏观经济变量进行因子分析,提取2个代表性的因子,然后与房价构建多元线性回归模型,分析两种因素对我国房价变动的影响,结果表明经济发展和供需因素是影响我国房价波动的主要因素。最后根据结论提出通过宏观调控和实现供求平衡来控制房价的建议。
【分 类】【经济】 > 经济计划与管理
【关键词】 房地产市场价格 因子分析 多元回归分析
【出 处】 《现代商贸工业》2018年 第27期 4-6页 共3页
【收 录】 中文科技期刊数据库