学术
国际标准刊号：ISSN 1005-3670
国内统一刊号：CN 31-1046
摘 要:
住宅市场：中心城区价格相对稳定 2006年的宏观调控，表达了调整住房供应结构、引导住房合理消费的政策意图。经历了第三季度的调整适应期，上海住宅市场在第四季度表现出平稳发展的态势，市场观望气氛浓厚。我们认为，上海房地产市场还需经过一段时间的调整适应，整体住宅成交量仍将有一定幅度的下降，成交均价具有走低趋势，但不同区域的价格走势将有所差别。预计2007年上海中心城区商品住宅价格将相对稳定，其中徐家汇板块地处繁华的徐家汇商业区，交通网络及生活配套设施完善，板块内租赁市场活跃。由于该板块稀缺的地段优势及已经形成的高档住宅氛围令该板块住宅市场未来长期看好。短期来看，板块内二手住宅交易将继续下跌，价格将保持平稳发展。[第一段]
文章出处:
《沪港经济》-2007年2期 -20-22页
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