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房价上涨的动态Granger因果检验和结构式VAR分析

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范宇新[1] 孙晓明[2] 顾严[1]

[1]中国人民大学经济学院,北京100872 [2]广西大学商学院,广西南宁530004

《兰州学刊》

2007年第8期

摘　　要:

文章对1998—2006年全国土地交易价格、房屋销售价格和房屋租赁价格之间的关系进行了动态Granger因果检验,发现短期内房屋销售价格变动是土地交易价格变动的Granger原因,而土地交易价格波动在长期内构成了房屋销售价格的Granger原因。结构式VAR分析进一步表明,土地交易价格与房屋销售价格存在长期互动机制,土地交易价格波动的15%以上是由房屋销售价格波动造成的,而房屋销售及格的波动中22%以上可以有土地交易价格波动来解释。 (共3页)