房价与租金的关系

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摘　　要:

住宅的市场流通存在住宅出售（房屋买卖市场）与住宅服务（租赁市场）两种形式。住宅出售是一次性实现其价值，所有者转移消费行为或收回其投资，获取利润。房价就是在住宅买卖市场中产生，本文中所提的房价主要指开发商出售新房形成的房价。出租则是在住宅服务市场或者租赁市场上所有者暂时转移消费分期逐步实现房屋价值，获得消费转移的补偿或投资收益，此即租金。 (共3页)